Разбор сданного объекта👇
Что было использовано: Навесная стоечно-ригельная фасадная система холодного остекления из алюминия.
Заполнение: низ из 5мм. стекла стемалит, верх из 5мм. стекла с тонировкой бронза.
Закрыв довольно не малый объект и после года эксплуатации вот что можно выделить:
Плюсы:
✒ Красивый внешний вид фасада.
✒ Остекление не съедает пространство на балконе.
✒ Доступная цена для застройщика.
✒ Лёгкость конструкций по сравнению с кладкой из кирпича или пеноблока.
Минусы:
Ну самый существенный минус это возможные протечки, но почему они могу возникать?🤔
Для начала посмотрите на фотографии и на узел крепления.
Балконы одеваются один в один и образуют единый фасад, снизу у нас глухое остекление а сверху раздвижные створки. Казалось бы у многих сейчас стоят алюминиевые раздвижки на балконах и особо не затапливает, но если посмотрите вверх то вы увидите установленный козырек, да и сама рама со створками находится в пределах балкона.
А у нас:
Балконы как бы висят в воздухе, они вынесен за пределы дома и находятся на расстоянии примерно 10см. от края бетонной плиты перекрытия. К плите это всё крепится на специальных мощных кронштейнах.
Технологически в этой системе не предусмотрена установка козырьков, которые отсекали бы влагу сверху, поэтому если у кого то на 15 этаже открыты окна в дождь, то протекает весь пролёт до первого этажа.
Да и сама система собирается как конструктор и не имеет герметичных стыков, отсюда и попадание влаги внутрь балкона при косом дожде или ветре с дождём.
Как это лечить?
🥇Лучший вариант это конечно поменять холодное остекление на пластиковые окна, тогда там и козырёк с отливом устанавливается и закрывается всё герметично, да и балкон теперь можно утеплить.
🥈В теории, когда многие новосёлы зальют стяжку пола на балконах, это существенно сократит протечки, получатся как бы многоуровневые гидроотсечки на едином фасаде.
🥉Урезание створок по высоте (чтобы можно было вставить козырёк), изготовление (и полная герметизация) козырьков по индивидуальным изгибам.
#окна #серпухов #алюминиевыеокна #криптомафия #окнапвх #остекление #оконныетехнологии
